站在悬浮在空中的游廊，江景尽收眼底，江水在脚下流淌；建筑被垂直绿化覆盖，加上宛如迷宫般的内部走向，这里似乎是一个充满乐趣的城市公园；建筑内有一个个“盒子”般的小房间，入驻了咖啡馆、服务老百姓的滨江驿站，还有滨江管理团队办公地；低头看，一条车行道路竟穿越了建筑本体……

  “绿之丘”原是一座废弃的老仓库，杨浦滨江公共空间贯通后，这个老仓库也被重塑。在它的“身体”中，包裹着公园绿地、公共服务、商业休闲、基础设施等功能。

  “绿之丘”是一个很典型的具有复合功能的更新建筑，于有限的空间内叠加与融合更多服务功能，生发出更多公共空间，让老百姓共享。

  其原型是上海烟草公司的机修仓库，建于上世纪90年代，四四方方的建筑造型，可谓“平凡无奇”。

  在杨浦滨江公共空间贯通的规划中，需要开辟一条沿江的公共道路，以缓解“隔壁”的杨树浦路的交通压力。这条公共道路需要横切过机修仓库的位置，所以在最初规划中，机修仓库要被拆除。

  负责杨浦滨江景观设计的设计团队——同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司原作设计工作室主持建筑师章明教授，在考察滨江沿线时，对这幢建筑萌生了更新利用的想法。

  “杨浦滨江公共空间贯通后，沿线需要一些服务型空间。老建筑本身结构很好，也有更新的可能性。而老建筑如果拆除了，未来原址再造新建筑就很难了。”

  对设计团队的建议，杨浦区政府持开放态度：请设计团队提出方案，大家一起来讨论商量。最终，双方一同打造了滨江边这个魔幻建筑。

  老仓库被设计师大手笔地“削”掉了50%的体量。原来的第六层被整体拆掉，面向滨江的一侧被斜向切削，形成了台地式景观平台，背向滨江的一侧也进行了切削，引导城市空间向滨水延伸。如此一来，人类能从杨树浦路的缓坡，上到建筑二层，再漫游至滨江，好像跨越了一座城市中的山丘。

  整个建筑被绿色包裹着，台地式平台、屋顶以及从杨树浦路蜿蜒而上的山坡上，满是绿化与花卉。这是一座立体通透的城市公园。

  设计师打造了一个个“小盒子”造型的空间，镶嵌于建筑中。每一个空间可以注入不同的功能：永远不缺人气的咖啡馆、儿童活动空间，可以聆听讲座的会客厅，最近杨浦滨江的指挥中心也入驻了这里。在设计团队的构想中，未来那些“盒子”还可以注入无限可能性。

  新辟的安浦路则穿越了建筑的第一层。安浦路虽是车行道，但有关部门对车速有一定限制，道路的慢速定位与建筑的休闲功能相一致。

  亮相后的“绿之丘”，成为杨浦滨江边的网红地标建筑，几乎所有路过的市民游客都会走上去看一看。据说，在这里的悬浮游廊上，能拍到最美的杨浦滨江风景。

  在苏州河黄浦段，由南苏州河路、浙江中路、厦门路围合而成了一块“三角地块”。“三角地块”内的一片二级旧里经历了旧改。最近，里面的居民搬走了，地块终于能启动开发了。

  这是一块苏州河畔难得的“大衣料子”，如何“剪裁”？黄浦区政府非常慎重，与设计团队反复推敲，历时四年，最近确定了更新方案。

  “地块内的原有部分功能，如银行仓库、环卫办公、红色与文保建筑等功能都要保留，同时要注入新的城市功能，而地块又属于不同的产权单位……这是规划的最大难点。”王绪男说。

  在地下，将有深数十米的泵站空间，有能停放上百辆大型环卫作业车的三层车库。地面上，百年历史建筑、红色文保点将被修旧如旧得以保留，沿街可能引入一些商业业态，银行仓库也被保留。

  空中，新建的环卫办公大楼将采用“核心筒”支撑的设计，仅“核心筒”部位与地面接触，大楼其余部位“悬浮”在空中。

  地面上的空间，根据地下泵站突出地面的形状，打造高低起伏的坡道，种上绿植、花卉，形成一个开放式的花境公园。

  “更新后，这个地块将有城市文化功能、公共服务功能、商业服务功能和一些城市基础设施，最大限度地发挥土地的复合功能。”

  尽管地块分属于不同的产权单位，但设计团队在规划时要通盘考虑，打破地块的权属限制。如，环卫企业的地下车库内，需要停放大型环卫车，新的地下车库一部分占据了旧改动迁后的地下空间，而这块地下空间属于其他的产权单位。又如，泵站设施的地面部分被设计了很多绿丘，产权属于市政有关部门，但未来地面部分会与周边绿化一起作为开放的公园来使用，这又涉及到统一管理的问题……未来，整个规划的落地，也将需要不同部门的整体协作。

  在“同济原作”设计团队主导与参与的复合功能更新项目中，有一个很明显的共同特征，就是更新后的项目都具有了“很强的开放性与公共性”。

  苏州河黄浦段，四行仓库的河岸对面，一座临河的5层小楼正在改造，明年年中亮相，这里将是南京东路街道社区综合公共服务中心。

  “同济原作”设计团队对小楼的内部空间进行了梳理，将社区综合公共服务中心所需要的社区食堂、多功能活动室、党群服务中心与长者照护之家等功能整合进去。更新的最大亮点在建筑外部。有一处特别吸睛的更新，对建筑朝向苏州河的一个转角进行了“削切”，打造了一个可以从地面步行到5楼楼顶的路径。

  在5楼楼顶，则创造了一片屋顶露台，有藤蔓攀爬的休憩区、有俯瞰苏州河美景的瞭望台、有休闲健身区、有可以组织小型活动的小广场，等等。“楼梯与露台未来是对外开放的，任何人都可以在此登高，饱览苏州河美景。”

  妙的是，尽管小楼因增加外部楼梯被“削”去了一部分空间，但在设计师对内部空间重新梳理后，可用空间并没有比过去减少。“小楼历经多年，经历了一些加盖与扩建，空间结构使用混乱，整体利用率很低。我们梳理空间后，将原来无用的空间释放开来，填补了因开放外部公共空间而‘失去’的内部空间。”

  开放，也是“业主”更新这幢小楼的初衷。街道的社区综合公共服务中心，开设的目的是为老百姓服务，因此正要吸引与集聚人气。一个开放的公共露台刚好能够达到这样的效果。街道社区综合公共服务中心的设计中，还开放了底楼的空间，向内退借数米，打造了上海老弄堂“骑楼”空间。未来，人类能坐在“骑楼”下，喝喝咖啡、聊聊天，看看河景，好不惬意。

  原标题：《这可能是上海浦江边最魔幻的建筑！内部宛如迷宫，还能拍到最美的江景》

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